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TIPs U-4
Estructura de la Emisión
Fecha de la Emisión 15 de agosto de 2019
Emisor: TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A. Con cargo y respaldo exclusivo en la UNIVERSALIDAD.

Tipo de títulos

 Títulos de Titularización Hipotecaria representativos de derechos sobre la UNIVERSALIDAD TIPS UVR U-4 conformada por la TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A. con fundamento en la autorización contenida en los artículos 12, 13 y 14 de la ley 546 de 1999. Tienen el carácter y las prerrogativas de los títulos valores y están sujetos a las reglas previstas en la Ley, en el Reglamento, en el prospecto de colocación y en el título global de la emisión TIPS UVR U-4
Ley de Circulación A la Orden

Tipo de Activos Utilizados como subyacente de la Emisión

 Créditos  adquiridos  
Portafolio de Créditos No VIS Numero de Créditos  Tasa con Cobertura FRECH PP (1) % Tasa  Deudor PP (2)% Saldo de Capital Total (UVR)
Bancolombia 861 7.39 7.39 335,182,666.69
Banco Davivienda 2523 9.12 6.40 372,276,009.73
Fondo Nacional del Ahorro 2523 6.98 6.88 1,295,706,652.61
PP: Promedio Ponderado (1) Tasa con cobertura FRECH (2) Tasa sin cobertura FRECH
Proveedores de Mecanismo de Cobertura Parcial Titularizadora Colombiana S.A.
Representante legal de los Tenedores Renta 4 Global Fiduciaria S.A.
Depositario de los Títulos y administrador de pagos Deceval
Bolsa de Valores Bolsa de Valores de Colombia BVC
Administrador de la Subasta y Cumplimiento MEC La BVC fue la encargada de construir y administrar el Libro de Ofertas así como del Cumplimiento de las operaciones en el sistema MEC. Titularizadora Colombiana fue la encargada de la asignación de los valores basada en los resultados de Libro de Ofertas

Custodios Designados de los Créditos Hipotecarios

 Portafolio Davivienda: Manejo Técnico de Información S.A. Portafolio Bancolombia: Datafile Internacional S.A. Portafolio Fondo Nacional del Ahorro: Manejo Técnico de Información S.A.
Auditor Externo Deloitte.
Monto de la Emisión 1.949.729.500 UVR a la fecha de firma del REGLAMENTO DE EMISIÓN de la UNIVERSALIDAD TIPS UVR U-3
Clases Los TIPS tendrán las siguientes Clases: (i) TIPS UVR A Serie única 2029 U-4; (ii) TIPS UVR B Serie única 2034 U-4; (iii) TIPS UVR MZ Serie única 2034 U-4; y (iv) TIPS UVR C Serie única 2034 U-4. En adelante también podrán denominarse como TIPS A, TIPS B, TIPS MZ y TIPS C, respectivamente.

Series plazos y Rentabilidad de los TIP´S PESOS A 2028

 Clase Serie Plazo de vencimiento meses Tasa facial máxima Modalidad de pago
TIPS B B 2034 180 Tasa Facial equivalente a 4,70% Mes Vendido
TIPS MZ MZ 2034 180 Tasa Facial equivalente a 7,20%  
TIPS C C 2034 180 Tasa Facial equivalente a 9,00%  

Series plazos y Rentabilidad de los TIP´S B, TIP´S MZ Y TIP´S C

 Clase Serie Monto ($)    
TIPS A A 2029 1,166,135,500    
TIPS B B 2034 129,570,000    
TIPS MZ MZ 2034 16,162,500    
TIPS C C 2034 10,364,500    
Total   1,322,232,500    

Monto de la Emisión por Series:

 Clase Serie Monto ($)    

TIPS A

 A 2029 1,166,135,500    
TIPS B B 2034 129,570,000    
TIPS MZ MZ 2034 16,162,500    
TIPS C  C 2034 10,364,500    
Total   1,322,232,500    

Número de Títulos a Emitir

 Clase Serie No. De títulos    

TIPS A

 A 2029 2,332,271    
TIPS B B 2034 259,140    
TIPS MZ MZ 2034 32,325    
TIPS C C 2034 20,729    
Total   2,644,465    

Mecanismos de Cobertura:

 i) Subordinación de la Emisión
ii) Mecanismo de Cobertura Parcial IFC
iii) Mecanismo de Cobertura parcial Titularizadora Colombiana
iv) Mecanismo de reducción de tasa

Calificación de la Emisión

 BRC Standard & Poor´s:
TIPS Clase A:    "AAA" (Triple A)
TIPS Clase B: AA-  (col) (Doble A menos)
TIPS Clase MZ: BBB+ (Triple B más)
TIPS Clase C:  BB+  (col) (Doble B más)