La política de inversión de TIN permite tener dentro del portafolio de inmuebles oficinas corporativas, locales comerciales (en grandes superficies y centros comerciales), industriales (Bodegas y Parques Comerciales) y derechos fiduciarios respaldado por el tipo de inmuebles mencionados
La rentabilidad está dada por la distribución de rendimientos mensuales, la valorización de los inmuebles y la utilidad en venta de inmuebles
Riesgo moderado – conservador dado que los inmuebles son estabilizados, es decir, no tienen riesgo de construcción y cuentan con contratos de arrendamiento a largo plazo con arrendatarios de alto perfil corporativo. La rentabilidad es variable y dependerá del comportamiento de las inversiones que conforman la universalidad TIN.
Es un programa de emisión por tramo colocados por demanda en firme a través de la Bolsa de Valores
Los TIN se emiten a través de un vehículo de inversión denominado Universalidad, estructurado con un sólido Gobierno Corporativo y respaldo institucional con un equipo de expertos independientes (gestor inmobiliario y administrador inmobiliario) con amplia trayectoria. La Universalidad es administrada por Titularizadora Colombiana, emisor reconocido del mercado de capitales, vigilado por la Superintendencia Financiera, con un fuerte respaldo institucional y con accionistas reconocidos.
El cupo global aprobado el 7 de septiembre de 2018 es de 2 billones de pesos, el cual podrá ser ampliado previas las autorizaciones correspondientes.
Los TIN son títulos que tendrán una rentabilidad variable que dependerá del comportamiento de las inversiones que conforman la Universalidad TIN
TIN son títulos participativos inmobiliarios fungibles emitidos por un vehículo de inversión (universalidad) que administra la TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A. que le permiten invertir en un portafolio de inmuebles productivos de primer nivel.