Los riesgos asociados a la libranza son el prepago y la mora. El riesgo de mora puede tener como fuente el pagador o el deudor y el riesgo de prepago puede ser parcial o total.
El riesgo de prepago se mitiga a través del mecanismo de compras sucesivas. En lugar de trasladar el prepago de ls créditos a los tenedores de los títulos se utiliza ese flujo de caja durante un tiempo definido para comprar más cartera que cumpla con los criterios de eligibilidad originales.
El riesgo de mora del pagador se mitiga a través de los criterios de selección del pagador, y los mecanismos de cobertura de la estructura. El riesgo de mora del deudor se mitiga a través de los criterios de selección del deudor, la autorización de descuento en la liquidación, con el seguro de desempleo, con la proyección del escenario estresado de mora sin recuperación, con reestructuraciones y normalización.
Son las personas naturales o jurídicas que desarrollan actividades comprendidas en los usos financiables relacionados con los sectores objeto de financiación por parte del Vendedor Autorizado y con los cuales el Intermediario Financiero celebró Créditos Beneficiarios
Son operaciones de crédito comercial en las cuales el Vendedor Autorizado tiene la condición de acreedor y el Intermediario Financiero tiene la condición de Deudor y por tal virtud el Deudor endosa a favor del Vendedor Autorizado un Pagaré junto con sus Garantías y accesorios y el Vendedor Autorizado le entrega recursos monetarios que son restituidos por el Deudor en un plazo determinado
Son los Intermediarios Financieros vigilados por la Superintendencia Financiera de Colombia con quienes el Vendedor Autorizado realizó operaciones de redescuento
TIN son títulos participativos inmobiliarios fungibles emitidos por un vehículo de inversión (universalidad) que administra la TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A. que le permiten invertir en un portafolio de inmuebles productivos de primer nivel.
Los TIN son títulos que tendrán una rentabilidad variable que dependerá del comportamiento de las inversiones que conforman la Universalidad TIN
El cupo global aprobado el 7 de septiembre de 2018 es de 2 billones de pesos, el cual podrá ser ampliado previas las autorizaciones correspondientes.
Los TIN se emiten a través de un vehículo de inversión denominado Universalidad, estructurado con un sólido Gobierno Corporativo y respaldo institucional con un equipo de expertos independientes (gestor inmobiliario y administrador inmobiliario) con amplia trayectoria. La Universalidad es administrada por Titularizadora Colombiana, emisor reconocido del mercado de capitales, vigilado por la Superintendencia Financiera, con un fuerte respaldo institucional y con accionistas reconocidos.